come fare un piano di manutenzione dell'edificio

Come fare un piano di manutenzione dell'edificio?

I responsabili della manutenzione hanno l'obiettivo di un alto grado di funzionalità delle apparecchiature, senza lasciare guasti, poiché è meglio cercare di prevenirli. In questo post abbiamo voluto spiegare come realizzare un piano di manutenzione dell'edificio, per questo è necessario completare una serie di passaggi.

In questo senso, eseguire una riparazione con cornice di sicurezza richiede attività come la manutenzione preventiva e predittiva . Pertanto, è necessario stabilire un piano di manutenzione che viene eseguito ogni anno ed è suddiviso in 4 fasi che devono essere seguite.

Come fare un piano di manutenzione?

Per sapere come realizzare un piano di manutenzione dell'edificio, è necessario seguire i passaggi che ti diremo di seguito:

• Fissare gli obiettivi: è necessario avere determinati obiettivi da raggiungere, per questo il primo passo da seguire è creare un piano di manutenzione in cui è possibile definire gli obiettivi da raggiungere. Deve avere principi guida e utili e inoltre, è necessario tenere conto degli inconvenienti che possono sorgere nel processo, inoltre, le tecniche devono essere valutate, le scadenze da rispettare, tra gli altri requisiti.
• Fai un inventario dei beni : sarà diviso per famiglie, per determinare i tecnici responsabili, con raccomandazioni precedenti, garanzie e standard che devono essere soddisfatti. Tuttavia, sebbene seguendo questi suggerimenti sarà facile sviluppare un piano di manutenzione , gli asset e le attività corrispondenti devono essere prima allegati.
• Assegnare priorità: una volta che le tue risorse sono organizzate nel software , è il momento di determinare quali sono il tuo tempo , le attrezzature e le risorse più preziose. Allo stesso modo, è essenziale essere chiari sulle proprie priorità, quando si chiede come realizzare un piano di manutenzione dell'edificio .

proposte di manutenzione

È necessario creare KPI per la proposta di manutenzione dell'edificio. A questo punto bisogna definire gli obiettivi, gli indicatori di performance (kpi), nonché pianificare fin dal primo momento cosa si farà. Poi si valuterà l'evoluzione, i dati per effettuare le misurazioni e come questi vengono raccolti nel piano.

Tra gli indicatori più comuni ci sono la manutenzione preventiva , il suo tasso e la conformità, la percentuale complessiva e l'efficacia dell'attrezzatura. Tuttavia, se il gruppo rispetta il data entry, il software dovrà calcolare i kpi che accompagnano il suo sviluppo.

Come creare un piano di manutenzione in Excel?

La manutenzione è una questione di grande importanza nella nostra attività, indipendentemente dal paese in cui ti trovi. Oggi ci sono vari metodi e applicazioni, spiegheremo cosa dovresti sapere su come realizzare un piano di manutenzione dell'edificio con Excel.

Excel è un'applicazione utilizzata per l'utilizzo di fogli di calcolo, questo programma è distribuito da Microsoft, tuttavia, viene utilizzato per sviluppare attività contabili o finanziarie, ciò detto, consente agli utenti di creare diversi formati in tabelle che possono includere formule matematiche, utili per la gestione di database o liste, in altre parole, per raggruppare e ordinare informazioni.

Si precisa che per questo esistono diversi moduli, schede e funzioni di calcolo come: il database , lo storico delle manutenzioni preventive , i moduli con i processi amministrativi nelle medie e piccole aziende. È anche l'opzione migliore su come realizzare un piano di manutenzione dell'edificio e ti aiuterà ad automatizzare la gestione delle risorse.

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