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Il nome Phil Dunphy suona un campanello?
In effetti, Phil Dunphy è un personaggio immaginario della serie comica americana Modern Family.
Come sai, Phil Dunphy è un agente immobiliare sulla quarantina che vive nella periferia di Los Angeles con sua moglie, Claire Dunphy, e i loro tre figli.
Phil viene spesso mostrato come un padre affettuoso che farebbe qualsiasi cosa per rendere felici i suoi figli.
Ama anche cucinare e mangiare insieme.
Inoltre, a Phil piace leggere fumetti, giocare ai videogiochi e guardare film con la sua famiglia.
E come dimenticare la battuta ricorrente nello show che si dimentica sempre dove ha messo le cose..
Ebbene oggi, vogliamo affermare con forza che questo personaggio rappresenta un vero e proprio esempio di cosa significhi essere un agente immobiliare .
In questo post, ti diciamo tutto ciò che devi sapere sull'essere il tuo capo nel settore immobiliare e avere successo o più successo di Phil Dunphy.
Vuoi scoprire tutto questo e molto altro?
Non perdere ciò che ti diremo lungo le linee seguenti.
Andiamo la!
Prima di tutto, vogliamo che tu faccia un esercizio di memoria completo e ti ricordi dove vivono Phil e Claire in Modern Family.
Pertanto, è facile presumere che il settore immobiliare sia altamente redditizio (senza denigrare il lavoro di Claire, ovviamente).
Ma devi anche tenere conto del fatto che è uno dei più competitivi.
Tuttavia, ci sono molti modi per iniziare nel settore immobiliare.
Da parte nostra, ti diremo che il primo passo sarebbe scoprire cosa vuoi fare nel settore.
Vuoi diventare uno sviluppatore immobiliare? Un corridore? O un agente? Queste sono le prime linee dello schizzo che devi disegnare.
Quindi, una volta stabilito il tuo percorso, è il momento di andare all-in.
Un agente immobiliare è una persona che vende case, condomini e altre proprietà agli acquirenti.
Ad esempio, per iniziare come sviluppatore immobiliare hai bisogno di capitale ed esperienza nella costruzione e nello sviluppo.
D'altra parte, se preferisci iniziare come broker, hai bisogno di capitale ed esperienza nelle vendite e nel marketing.
Infine, se stai facendo domanda per una posizione di agente, tutto ciò di cui hai bisogno è l'interesse immobiliare.
Lavorare come agente immobiliare indipendente è un ottimo modo per avere orari flessibili e lavorare alle tue condizioni.
Sono infatti molti gli agenti immobiliari che lavorano in autonomia e godono della libertà di non essere legati ad una sola azienda.
Tuttavia, ci sono alcune sfide che potresti incontrare lavorando come agente immobiliare indipendente.
Ad esempio, può essere difficile trovare i propri clienti .
Per questo motivo, potrebbe essere necessario fare affidamento su fonti di riferimento o pagare per i lead.
Inoltre, dovrai svolgere tu stesso tutto il lavoro amministrativo come le pratiche burocratiche e il marketing.
Quindi…
O meglio, come riesce Phil a cavarsela e ad avere successo nel suo lavoro?
Ebbene, da buon consulente immobiliare, offre informazioni utili al cliente e lo istruisce sul processo di acquisto o vendita di un immobile.
Inoltre, se noti (e non è una finzione), è in grado di aiutarti con tutti gli aspetti di una transazione .
Anche se tutto questo deve essere fatto con i migliori consigli possibili su come sfruttare al meglio il tuo investimento .
Ad esempio, alcune qualità che possiede questo personaggio immaginario e che ogni buon consigliere deve avere sono:
Conoscenza approfondita del settore, del marketing e delle vendite, nonché della finanza.
Abilità comunicative.
Capacità di negoziazione.
Onestà e integrità.
A questo proposito, segnaliamo che lo stipendio medio di un agente immobiliare in Spagna è di 1.926 euro al mese.
Tuttavia, se parliamo degli Stati Uniti, lo stipendio medio per un agente immobiliare è di $ 41.000 nel 2022.
E questo dimostra che il reddito di un agente immobiliare può variare a seconda della sua posizione e della sua compagnia.
Cioè, se lavorano in una zona a basso reddito con meno concorrenza, possono guadagnare più di un agente in una città costosa con molti agenti in competizione per le vendite.
In effetti, molte persone iniziano la loro carriera come apprendista o agente junior prima di essere promosse a tempo pieno.
Gli apprendisti generalmente guadagnano meno degli agenti immobiliari a tempo pieno.
E ci si aspetta che lavorino per salari bassi fino a quando non si dimostrano degni di una promozione.
Anche se gli agenti immobiliari possono anche guadagnare commissioni sulla vendita di immobili .
In genere ottengono una percentuale del prezzo di vendita della casa, che varia a seconda della struttura delle commissioni della tua azienda.
Tuttavia, puoi imparare di più su come essere il capo di te stesso nel settore immobiliare in modo professionale attraverso il nostro Corso Pratico di Consulente Creditizio Immobiliare e Intermediazione Finanziaria .
Inoltre, di seguito ti lasciamo maggiori informazioni su come essere il capo di te stesso nel settore immobiliare.
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Dove studiare la gestione della proprietà
Come impostare un'amministrazione immobiliare
Corsi di valutazione immobiliare online
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Tuttavia, puoi contattare il nostro team di orientamento per risolvere eventuali dubbi che potrebbero sorgere.
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