Home staging virtuale

Sai già cos'è l'home staging, ma per quanto riguarda l'home staging virtuale?

Se stai leggendo questo post è perché sei appassionato di interior design, decorazione e anche di marketing applicato al settore immobiliare. Una delle tecniche più efficaci per promuovere la vendita e l'affitto di case è l'home staging, che traina la decisione di acquisto dell'84%.

L'home staging consiste nel preparare la casa in vendita per accontentare il cliente. Si valorizzano gli spazi migliori, si decora con le nuove tendenze, si illumina e gli si attribuiscono anche certi odori che invitano a vivere nell'immobile.

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Se sei interessato a questo argomento, in seguito vedremo alcune delle migliori tecniche di home staging. Non perderlo!

Vuoi saperne di più sull'home staging virtuale? Continua a leggere e scopri come trasferire le tue abilità di arredatore d'interni o home staging sul piano digitale!

Cosa fa un esperto di home staging virtuale?

Il compito principale dell'esperto di home staging è ridurre i tempi di vendita e, per farlo, deve convincere l'acquirente che la casa che sta visitando è quella ideale per lo stile di vita che vuole condurre. Questo processo persuasivo non avverrà con le parole, ma attraverso la seduzione dei sensi e, nel caso dell'home staging virtuale, nello specifico della vista.

Una delle migliori e più potenti innovazioni nell'home staging è l' inclusione della realtà virtuale , con la quale il cliente può attraversare la casa ed esplorarla come se fosse fisicamente lì.

Le aziende che si dedicano all'home staging virtuale hanno bisogno di risorse tecnologiche all'avanguardia e di un team con le competenze necessarie che sappia padroneggiarle. Ad esempio SktechUp, HomeStyler, PCon Planner, Virtual Architect o Virtual Home Staging sono software di modellazione che permettono di sviluppare progetti di interni anche in 2D e 3D

Inoltre, qualsiasi esperto di home staging deve avere alcune conoscenze di base del settore che possono acquisire con il corso di vendita immobiliare Euroinnova o con altri corsi di decorazione d'interni .

Vantaggi della casa virtuale

Se l'home staging offre già innumerevoli vantaggi agli home developer, l'home staging perfeziona le strategie e aumenta i profitti .

Puoi mostrare immobili vuoti o in fase di riabilitazione . Grazie ai programmi di simulazione e progettazione, ora le case vuote o in costruzione avranno le stesse possibilità di essere vendute delle altre.

Se con l'home staging tradizionale si doveva evitare la personalizzazione, con l'home staging virtuale sarà possibile presentarla secondo il gusto di ogni cliente , poiché non sarà necessario investire in nuovi elementi decorativi.

Risparmia tempo e denaro . Nell'home staging tradizionale devi spendere in mobili e migliorie, mentre nell'home staging virtuale ti serve solo il tempo per creare nuovi scenari

Semplifica il processo di vendita . Sebbene il cliente non possa vedere fisicamente la casa, i programmi di modellazione sono così fedeli alla realtà da essere totalmente affidabili e sufficienti per avere un'idea chiara di come sarà una casa all'interno.

Aumenta l'interesse degli acquirenti. l'home staging virtuale consente di mostrare l'immobile a più potenziali clienti, il che aumenta le opportunità di vendita e la concorrenza tra i potenziali acquirenti, che consente la rinegoziazione dei prezzi

Effettua visite a distanza. Questo è forse il più grande vantaggio dell'home staging sia per i venditori che per i clienti. Non è più necessario fissare una data di visita o fare un viaggio nel caso in cui la casa non si trovi nello stesso luogo dell'acquirente. Con una videochiamata puoi effettuare una visita virtuale fedele alla realtà quanto una visione fisica.

L'intelligenza artificiale viene utilizzata anche nel campo dell'home staging

L'intelligenza artificiale ha già dato il suo contributo al settore immobiliare e della decorazione d'interni.

In passato, progettare un interno era un'abilità appresa attraverso anni di pratica ed esperienza. Ora, con la tecnologia a portata di mano, possiamo progettare case in meno tempo e con maggiore efficienza.

La chiave per raggiungere questo obiettivo è utilizzare l'intelligenza artificiale, che contribuirà a creare nuovi spazi non solo esteticamente accattivanti, ma anche funzionali.

Come se non bastasse, l'ampia gamma di possibilità che l'intelligenza artificiale porta al mondo del real estate e più specificamente, all'area dell'home staging, sono già in fase di sviluppo applicazioni che sviluppano tour virtuali molto semplici da fotografie. In questi casi al proprietario non resta che scattare le foto del proprio living con la massima qualità possibile e inviarle all'azienda, al resto ci pensa l'intelligenza artificiale.

Infine, e come informazione da tenere d'occhio se sei un professionista dell'edilizia, l'intelligenza artificiale non solo è molto utile per sviluppare e creare spazi a partire da informazioni di base, ma può anche essere una fonte di informazioni molto potenti. Grazie a software di data mining, archiviazione e controllo incrociato, le società immobiliari potranno trovare nuovi acquirenti, segmentare meglio il proprio portafoglio clienti per offrire loro esattamente ciò che stanno cercando e persino effettuare approfonditi studi di mercato sullo stato della costruzione settore a livello nazionale mondo.

Non vogliamo salutarci senza aprire un dibattito: sarà solo un vantaggio tecnologico in più per le aziende o significherà un salto di livello per continuare la speculazione immobiliare mondiale?

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