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Il portiere dell'edificio è l' operaio incaricato di svolgere l'importante compito di controllare la porta di una comunità, che può essere composta da uno o più edifici o proprietà urbane, al fine di evitare l'insicurezza nell'urbanizzazione controllando chi entra e chi esce il luogo.
A seconda del luogo in cui viene assunto, il portiere di condominio può avere una stanza o una casa all'interno dell'urbanizzazione o dell'edificio in cui presta servizio, motivo per cui viene spesso confuso con il portiere di condominio.
Le funzioni della portineria sono di mantenere la sicurezza del luogo, ciò significa che possono controllare l'ingresso dei visitatori, custodire le chiavi dell'edificio e sono inoltre autorizzate all'uso della televisione a circuito chiuso per mantenere la sorveglianza dell'intero costruzione. .
I portieri devono assicurarsi che le attrezzature presenti nell'edificio siano in perfette condizioni e segnalare il malfunzionamento di qualcosa al responsabile, a volte possono aiutare il custode in compiti come cambiare le lampadine o controllare il riscaldamento o l'aria condizionata, avranno anche pattugliare spesso le aree comuni e controllare il sistema di allarme.
Per diventare un buon portiere di condominio è consigliabile essere:
A Madrid, in Spagna, nel 1974 è apparsa l'Ordinanza dei dipendenti delle proprietà urbane , grazie a questa ordinanza viene fatta una distinzione tra portieri e bidelli e viene mantenuta la remunerazione per i servizi, inoltre le ferie sono state aumentate a trenta giorni nei loro consorzi .
L'ordinanza del 1974 indica anche i principali obblighi della portineria di condominio, alcuni dei quali abbiamo già nominato ed altri che vi diremo di seguito: la conservazione degli spazi comuni, la pulizia delle scale sono alcuni di questi obblighi che spesso vengono condivisi con il bidello e sono motivi per cui molti credono che sia lo stesso lavoro.
La portineria di condominio è inoltre solitamente incaricata di accendere e spegnere le luci nelle parti comuni, riceve la corrispondenza dai vicini, si occupa dei piani che sono vuoti, deve anche occuparsi dei locali motori, acqua e gas e assicurare che l'immondizia sia debitamente trasferita per la sua rimozione dall'urbanizzazione.
Il portiere è spesso considerato un guardiano e, sebbene in molte occasioni debba essere al corrente di chi entra ed esce dall'edificio, non è suo compito garantire la sicurezza, quindi non gli è consentito portare armi di alcun genere, nel caso Se un intruso mette a rischio l'incolumità degli abitanti dell'edificio, il tuo compito è chiamare immediatamente le forze di sicurezza corrispondenti e cercare di contenere gli intrusi fino all'arrivo delle autorità.
Alcuni devono indossare una divisa, a seconda del regolamento condominiale, questo accade normalmente quando la guardia giurata non ha una stanza all'interno dell'edificio e svolge il suo ruolo di portiere solo in un determinato momento della giornata.
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