prezzi unitari che sono

Conoscere i prezzi unitari che sono il modo più adatto per fornire budget

La gestione della concorrenza in tutti i campi è stabilita sulla base del rapporto prezzo-valore che consente di calcolare l'importo che un consumatore o parte contraente è disposto a pagare e in questioni come l' edilizia , i prezzi unitari sono fondamentali , che sono il modo migliore per fare il budget In questo senso, stabilire il costo totale di un'opera non è qualcosa che si può fare a priori, ma obbedisce al sistema dei prezzi unitari che sono un modo per calcolare tale costo. Vi invitiamo a vedere di cosa si tratta.

Allo stesso modo, in questo calcolo dei prezzi unitari che vengono stabiliti separatamente, vengono inseriti i costi propri dei materiali e della manodopera , misurati in metri quadrati in base alle dimensioni del lavoro da eseguire nella costruzione. Sembra complicato? Bene, ci sono strumenti Excel che ti consentono di generare questi calcoli del prezzo unitario che sono molto facili da gestire. Continua a leggere, queste informazioni ti saranno utili.

Cosa si chiama prezzo unitario?

Si deve distinguere che i prezzi unitari si riferiscono alla valutazione separata di opere o sezioni di esse che sono state completate o il cui valore sarà pagato a completamento. Ad esempio, nella realizzazione di un centro commerciale, il prezzo del parcheggio viene calcolato unitariamente. Tuttavia, l' Apus o analisi del prezzo unitario, che è un insieme di strumenti che consentono un esame dettagliato di un'unità di lavoro, ha lo scopo di:

• Conoscere separatamente le sue caratteristiche costruttive.
• Visualizza gli elementi di costo coinvolti nella sua costruzione.
• Trai conclusioni e stabilisci il tuo prezzo prima della costruzione.
• Dimostrare logicamente il suo valore monetario e giustificarlo.

Considerazioni sul calcolo

Quando si esegue il calcolo del prezzo unitario, è necessario considerare due addebiti principali:

• Il costo diretto rappresenta gli esborsi effettuati dall'appaltatore e comprende materiali, manodopera e macchinari utilizzati per l'esecuzione e il completamento di un lavoro, tenuto conto delle esigenze del contraente e delle implicazioni legali per la sua corretta realizzazione.
• Il costo indiretto che ha a che fare con sforamenti di costo che possono comportare interessi passivi per finanziamento, utilità dell'azienda o oneri aggiuntivi per richieste del contraente.

Il processo

Ora sappiamo che l'analisi del prezzo unitario consiste nello scomporre il costo per unità di misura di ciascun articolo, individuando i rendimenti, i costi e le quantità di ciascuno degli input o materiali da utilizzare. In tal senso, tali costi devono essere stabiliti nelle diverse componenti della voce quali: materiali, manodopera, attrezzature e costi indiretti per i quali attualmente esistono programmi di calcolo stimati al metro quadrato e altre misure accettate.

Bisogna però tener conto che si tratta di un processo approssimativo, non essendoci processi costruttivi uguali, quindi si basa sull'esperienza dell'analista (giudizio esperto), che basa consumi medi, scorte e sprechi.

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