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Se vuoi dedicarti professionalmente alle stime immobiliari, da Euroinnova ti diremo come ottenere l'attestato di perito immobiliare. Inoltre, ti offriamo una vasta gamma di corsi di formazione e master specializzati in stima e valutazione immobiliare. E grazie alla sua modalità online al 100% , puoi farli senza dover uscire di casa, accompagnato in ogni momento dal miglior team di docenti .
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Il perito è un professionista esperto in un campo, nel quale può effettuare la valutazione di un bene mobile o immobiliare . Per stabilire il valore di un bene in modo giustificato. Nel seguente post ti diremo come ottenere il titolo di perito immobiliare, oltre alle funzioni che svolge questo professionista o alle sue opportunità di lavoro . Interessato?
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Come puoi immaginare, è un tipo di perito, sebbene focalizzato sul campo immobiliare. In questo caso è il professionista che esegue la valutazione degli immobili (appartamento, casa, locali, ecc.)
È normale che l'esperto giudiziario immobiliare abbia effettuato una programmazione per sapere come agire in questo processo.
I testimoni esperti vengono utilizzati nei procedimenti legali per fornire prove legali, come perizie , che possono includere materiale grafico e documentazione a supporto del parere.
Il perito è colui che informa il giudice sui punti controversi relativi alla valutazione degli immobili , siano essi abitazioni o terreni (urbanizzati o meno). E interviene quando il giudice ha bisogno di un esperto di diritto immobiliare per risolvere questioni tecniche.
Tra le funzioni del perito immobiliare c'è la stima degli immobili , che consiste nel calcolare il valore reale di un'abitazione o di altro tipo di fabbricato o terreno. Inoltre, può anche intervenire nell'acquisto e nella vendita , nell'elaborazione di eredità o processi di divorzio che includono beni immobili in mezzo e sorgono problemi tra le parti coinvolte.
Nella valutazione immobiliare, l'esperto valuta diversi aspetti della proprietà , come lo stato dell'edificio, l'ubicazione della casa, l'efficienza energetica o l'illuminazione, tra gli altri fattori.
Valutato tutto ciò, determinerà il valore economico dell'immobile, che invierà in relazione al giudice , che sarà colui che accoglierà o respingerà la valutazione del perito. Allo stesso modo, i periti giudiziari immobiliari vengono utilizzati in caso di crediti edilizi o debiti che includono beni immobili.
Secondo la legge di procedura civile spagnola , l'esperto deve essere una persona certificata o riconosciuta per la sua professionalità, quindi è necessario che fornisca un titolo ufficiale in tutti i tipi di discipline. Inoltre, devi dimostrare l'esperienza nel campo in cui intendi formulare il parere.
I requisiti per essere un perito immobiliare sono gli stessi di qualsiasi altro esperto. Normalmente si dà per scontato che un perito immobiliare debba essere un architetto, ma la realtà è che ci sono molti esperti edili professionisti che possono effettuare la valutazione.
Possono essere anche persone laureate in Giurisprudenza o in Economia che a loro volta hanno completato la loro formazione con un corso di perizia giudiziaria immobiliare .
Inoltre, se vuoi lavorare come esperto, un'opzione è essere un membro o un associato , sebbene non sia un requisito obbligatorio. Si consiglia di essere iscritti negli elenchi giudiziari delle Corti Superiori di Giustizia, dei Tribunali Provinciali o dei Tribunali Superiori, in quanto quando occorre un esperto, tale elenco, composto da esperti del settore, servirà per intervenire nel processo con le loro valutazioni.
Gli onorari di un perito sono gratuiti, ogni professionista propone il prezzo che ritiene. Sebbene vi sia un'eccezione, i periti giudiziari hanno tariffe tabulate quando agiscono in qualità di esperti per i ricorrenti di giustizia gratuita.
Se sei già in possesso di una laurea come Architettura o Ingegneria, oppure anche Giurisprudenza o Economia, puoi seguire un corso per perito immobiliare. Con questo acquisirai le conoscenze di cui hai bisogno in termini di legislazione e preparazione di perizie.
Da Euroinnova hai anche la possibilità di farlo al 100% online. Puoi dare un'occhiata a questo corso di programmazione , anche se alcuni dei corsi più importanti sono:
Il corso consentirà allo studente di conoscere il quadro normativo in materia di valutazioni e perizie immobiliari, individuando le diverse finalità di tale attività e applicando le metodologie idonee alla sua realizzazione. Inoltre, potrai esercitare avanti le richieste di Privati e Aziende, Amministrazione e Giustizia.
A tua volta, potresti essere interessato alla formazione in Perito Giudiziario Immobiliare, che puoi trovare anche presso Euroinnova:
Con il quale puoi agire come Perito Giudiziario Immobiliare nei diversi processi giudiziari, ti prepara anche ad acquisire le competenze necessarie per la gestione di società immobiliari, nonché le conoscenze teoriche necessarie per lo svolgimento di tali funzioni.
È una professione molto richiesta da Enti Bancari e Mutui, Avvocati, Responsabili Amministrativi, Società di Estimo, Avvocati, Consulenti Fiscali, Amministrazione dello Stato, Tesoreria, Uffici Comunali, Associazioni Arbitrali, ecc.
L'obiettivo principale di questo Master è che, una volta terminata la tua formazione, tu abbia le competenze necessarie per esercitare come esperto legale nel campo immobiliare, oltre a sapere come dirigere, gestire e rendere redditizia una società immobiliare, anche padroneggiare le tecniche, le abilità e le conoscenze teoriche necessarie nel settore urbano professionale.
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