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C'è molta confusione sulla professione di mediatore immobiliare . A volte confuso con l' agente immobiliare, questo termine che viene dagli Stati Uniti è emerso come una nuova opportunità professionale all'interno del mercato immobiliare, di cui molte persone stanno approfittando per ottenere un'opportunità professionale per il futuro. Vuoi sapere di più?
Rilassati, ora ti raccontiamo tutto quello che c'è da sapere su questa nuova figura che sta emergendo nel settore immobiliare. Ma prima ti consigliamo di allenarti con il Corso per Agenti Immobiliari Online di Euroinnova. Una formazione per sapere cosa serve per essere un agente immobiliare e acquisire le competenze professionali che ti fanno padroneggiare il settore e tutte le sue operazioni.
Come accennato nelle righe precedenti, questa figura è ereditata dagli Stati Uniti, dove questi professionisti si occupano di gestire ogni tipo di transazione immobiliare, fungendo da intermediario tra acquirenti e venditori. A differenza della Spagna, il mercato immobiliare americano ha un funzionamento diverso a causa di una legislazione diversa e di un sistema economico lontano da quello nazionale.
Per lavorare come agente immobiliare , in Nord America è necessario aver precedentemente lavorato come agente immobiliare . Vale a dire, il termine broker immobiliare si riferisce quindi a una posizione all'interno di questo settore che è al di sopra ea cui si accede attraverso l'esperienza.
L' intermediario immobiliare richiede quindi qualche anno di esperienza che si aggira intorno ai 3-5 anni come agente immobiliare . Inoltre, è richiesta una licenza, che si ottiene dopo aver superato un esame e avere la "sponsorizzazione" di un agente immobiliare che sarà responsabile del proprio lavoro una volta ottenuta questa licenza. In questo contesto l'attività degli agenti immobiliari è autonoma e gli agenti immobiliari con i quali collaborano saranno pagati dall'agente immobiliare a loro carico. Pertanto, non sorprende che il solito modo in cui questi agenti immobiliari si sviluppano professionalmente sia accompagnato da due agenti immobiliari incaricati di attrarre clienti o proprietà .
Tra le sue competenze professionali c'è il dominio del settore immobiliare, la supervisione di professionisti come periti, acquirenti o venditori che devono rispondere all'intermediario immobiliare .
In termini colloquiali, il broker si occupa del mercato immobiliare di alto standing, mentre l' agente immobiliare si occupa dell'intermediazione immobiliare su piccola scala. In altre parole, il lavoro dell'agente immobiliare come esperto del mercato immobiliare gli consentirà di fungere da anello di congiunzione tra acquirenti e venditori. L' intermediario immobiliare , invece, collabora allo sviluppo di investimenti immobiliari dove la redditività è maggiore.
La traduzione di questa figura nel nostro Paese è complessa. Ciò è dovuto al fatto che l'attuale sistema non richiede alcun test di ingresso per essere un agente immobiliare , e in molti casi è possibile esercitarsi come tale anche senza esperienza pregressa. In continua espansione è però anche il mercato immobiliare, come avviene per altri settori, che, spinto dall'internazionalizzazione, potrà beneficiare di questo sistema americano per espandersi in tutto il Paese a stelle e strisce.
Tuttavia, l'adattamento più simile a questa operazione nordamericana in Spagna sarebbe quello di una società nel settore immobiliare che ha un uomo d'affari con diversi agenti immobiliari sotto la sua responsabilità. In questo esempio, l'uomo d'affari lavorerebbe come agente immobiliare , mentre gli agenti sarebbero incaricati di attrarre clienti o proprietà per questa società. Una figura che si adatterebbe a quello che in Spagna è noto come franchisee.
Si presuppone tra le competenze professionali dell'intermediario immobiliare , una conoscenza di alto livello all'interno del settore. Tuttavia, l'espansione di altre aree trasversali all'interno del settore immobiliare ha ampliato le competenze di questi professionisti in altri ambiti come il marketing immobiliare o l'utilizzo di alcuni software. Più in generale, queste sono le competenze professionali che un mediatore immobiliare deve possedere:
Ci sono tre casi in cui l'assunzione di un agente immobiliare può essere allettante:
A questo punto, sei nella posizione di sapere tutto sulla professione di mediatore immobiliare. Sebbene la sua origine sia americana, è una questione di tempo prima che questa cifra raggiunga un picco nel nostro paese dove gli investimenti immobiliari costituiscono una parte importante della nostra economia. Ecco perché, se sei interessato a conoscere a livello professionale la sua posizione all'interno del settore e la sua importanza come esperto di investimenti immobiliari, ti consigliamo di formarti con noi. Abbiamo per te un ampio catalogo sul settore immobiliare che ci fa conoscere la sua realtà e tutte le novità che possono aprire le porte al tuo futuro professionale.
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