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Quando parliamo di operazioni immobiliari, ci riferiamo a tutte le procedure che vengono svolte nell'ambito del settore immobiliare . Sebbene siano molti e possano variare a seconda dell'obiettivo del proprietario e dell'obiettivo del cliente, restiamo in attesa di sapere cosa sono le operazioni immobiliari in contanti? Alcune continuano a distinguersi, come le operazioni immobiliari a credito e, soprattutto, le operazioni immobiliari in contanti ; di cui vi daremo maggiori dettagli in questa occasione.
Potresti non sapere esattamente cosa sono le operazioni di cassa immobiliare , tuttavia, hai sicuramente un'idea di cosa può essere. Quindi, se vuoi sapere qualcosa in più su cosa sono le operazioni immobiliari in contanti a credito, la loro procedura, la domanda e la formazione , continua a leggere di seguito.
Se ti stavi chiedendo cosa sono le transazioni immobiliari in contanti , ti diciamo che queste si basano sull'acquisto o la vendita di immobili con contanti come unica opzione di pagamento. Un procedimento abbastanza semplice, ma che evita anche il ricorso a intermediari , siano essi agenti immobiliari o istituti finanziari .
A differenza delle transazioni immobiliari in contanti, queste transazioni sono procedure immobiliari che vengono eseguite con un intermediario che fornisce il capitale necessario per l'acquisto a una persona sotto forma di prestito. In generale, solo le grandi aziende e le banche sono qualificate per concedere questo tipo di prestito e addebitano una certa percentuale di interessi.
Le operazioni immobiliari in contanti si caratterizzano per essere effettuate con procedure molto semplici da eseguire, in quanto non sono necessari intermediari (esclusi gli avvocati) per firmare il contratto. Il che significa che si sviluppa nelle seguenti 3 fasi:
Come in ogni altra operazione immobiliare , per far partire questa procedura , la prima cosa da fare è procurarsi l'immobile o il cliente che si sta cercando. Cosa che puoi fare direttamente o, in mancanza, assumere un'agenzia immobiliare per farlo per te.
Il secondo passo sarebbe stabilire le condizioni con cui verrà eseguita l' operazione , ovvero che includa la vendita o l' affitto , quali sono le sue caratteristiche immobiliari , tra le altre.
Infine, dovrai solo verificare che quanto stabilito nel contratto corrisponda a quanto concordato da entrambe le parti e poi firmare in presenza dei loro avvocati. Nel caso in cui tu sia il venditore, dovrai anche ricevere il pagamento ; e se sei l' inquilino o l' acquirente , consegnalo.
Si aggiunge invece un gradino alle operazioni immobiliari a credito. In cui, l'acquirente richiede una certa somma di denaro per coprire il pagamento dell'investimento immobiliare .
Se vuoi lavorare come professionista nel mercato immobiliare , la prima cosa di cui hai bisogno è formarti accademicamente per sviluppare le competenze necessarie sul campo. Per questo in Euroinnova ti consigliamo di seguire alcuni dei nostri corsi e corsi post-laurea relativi al settore immobiliare , come ad esempio:
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