proprietà che è responsabile dell'amministrazione dello stato

Qual è la proprietà che si occupa dell'amministrazione dello stato?

La proprietà che è preposta all'amministrazione dello stato è detta proprietà orizzontale ovvero tutti quegli edifici o complessi residenziali che si costituiscono in comproprietà. Sei interessato a questo argomento? Con noi puoi conoscerlo, leggere e scoprirlo da solo!

Questi beni mobili hanno spazi o aree comuni che devono essere regolati per legge per garantire una buona convivenza tra i diversi proprietari che compongono il condominio. Vuoi saperne di più su questo? Non smettere di leggere il nostro post!

Cos'è la proprietà orizzontale?

La proprietà che è preposta all'amministrazione dello stato è nota come proprietà orizzontale, che è l'istituzione giuridica di beni immobili segregati o divisi che fanno parte di una costruzione comune. Costituire una proprietà come proprietà orizzontale serve a dividere la proprietà in modo regolato ea stabilire regole nel suo rapporto con i beni comuni e privati dell'edificio.

La legge che regola questo tipo di proprietà che fa capo all'amministrazione statale è nota come Legge 675. Vediamo di cosa si tratta:

Cos'è la legge 675?

La Legge 675 del 2001, nota anche come Legge di Proprietà Orizzontale , ha l'obiettivo di disciplinare i diritti esclusivi di proprietà sui beni privati ei diritti di comproprietà sui terreni e sugli altri beni comuni.

Lo scopo di questa legge è garantire la sicurezza e la buona convivenza, stabilendo norme, doveri e diritti che promuovano un trattamento pacifico e solidale tra tutti i vicini che vivono in un condominio . Un'altra importante funzione della Legge 675 è quella di disciplinare tutto ciò che riguarda i verbali delle assemblee, le funzioni degli organi comunitari, l'Amministratore, il sistema delle convocazioni e l'esercizio democratico del diritto di voto.

Come si costituisce la proprietà orizzontale?

Si compone di tre parti fondamentali: conformazione, costituzione e certificazione di esistenza e rappresentazione della comproprietà . Vediamo di cosa tratta ciascuno:

• Conformazione: che un immobile si costituisca come proprietà orizzontale dipende dalla volontà espressa del proprietario iniziale, cioè del costruttore, che con atto pubblico sottopone un immobile alla proprietà orizzontale .

• Costituzione: la persona giuridica nasce solo nel momento in cui si effettua l'iscrizione del regime patrimoniale orizzontale presso l'anagrafe e gli atti pubblici del comune ove si trova l'immobile.

• Certificazione di esistenza e rappresentanza della comproprietà: ai sensi dell'articolo 8 della predetta legge, l'iscrizione e la successiva attestazione dell'esistenza e della rappresentanza legale delle persone giuridiche di cui alla presente legge spetta al Sindaco del Comune o della Circoscrizione del luogo in cui si trova l'immobile, l'edificio o il complesso, ovvero alla persona fisica o giuridica a cui tale potere è delegato.

Come si scioglie e liquida una comproprietà?

La liquidazione e lo scioglimento della proprietà orizzontale è valida solo se è raggiunto il quorum, cioè la corretta proporzione di numeri di partecipanti all'assemblea e che la maggioranza superi il 70% dei coefficienti di comproprietà dell'edificio o del complesso residenziale.

Quando, invece, si verifica distruzione o deterioramento dell'edificio o del complesso abitativo superiore o uguale alla quota del 75%, si può procedere anche allo scioglimento o alla liquidazione di un'Arti Plastiche.

A proposito di beni comuni

I condomini che non appartengono a una sola persona condividono beni comuni, noti anche come beni di dominio comuni, spazi o aree comune di un edificio o di un complesso residenziale, che rappresentano quelle aree facenti parte della proprietà e utilizzabili da tutti i comproprietari.

Ci sono due tipi di beni comuni:

• Beni comuni: i beni comuni appartengono a tutti i proprietari di beni immobili privati del complesso edilizio o residenziale che si è costituito come proprietà orizzontale.
• Beni comuni essenziali: sono quei beni essenziali per l'uso e la fruizione dei beni privati, come i terreni su cui ci sono costruzioni o strutture pubbliche per i servizi di base.

Le proprietà orizzontali sono oggi di grande importanza nell'architettura urbana e stanno prendendo il sopravvento sulle proprietà verticali.

Speriamo che le informazioni che ti abbiamo fornito ti siano servite a chiarire quale immobile è in capo all'amministrazione statale e che ti siano state molto utili, ma se non sei rimasto soddisfatto e vuoi saperne di più, puoi approfondire questa conoscenza con Arti Plastiche... continua qui sotto!

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