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Quanto chiede un perito per stimare un immobile? Potrebbe essere una delle domande che ti sei posto ultimamente. Noi di Euroinnova ti diciamo che percentuale guadagna questo professionista , oltre a raccontarti come puoi dedicarti professionalmente alla stima immobiliare. Hai preso in considerazione la formazione in valutazione e valutazione immobiliare? Puoi dare uno sguardo ai corsi e ai master 100% online , con i quali acquisirai le conoscenze necessarie per svolgere questa professione.
Ora che siamo alle date di redazione del Conto Economico, molti si chiedono come si faccia la perizia di beni mobili e immobili. Una perizia è un documento rilasciato da un professionista, che valorizza il prezzo di un immobile . Viene fatto tenendo conto dei contatori della casa, delle vendite recenti nella zona, dell'età, dello stato di conservazione, dell'ambiente, dei materiali da costruzione, tra gli altri. Nel seguente post vi diremo chi può eseguire questo atto e quanto costa una perizia immobiliare. Interessato?
Andiamo la!
Una stima immobiliare è il processo mediante il quale un esperto del settore valuta un immobile in base a criteri o parametri di mercato per conoscere il valore di mercato di quell'immobile o oggetto in quel momento.
Principalmente la perizia immobiliare serve per conoscere il valore attuale della nostra casa secondo valori e parametri correnti di mercato. Tuttavia, va notato che questa valutazione è temporanea ed è soggetta alla legge della domanda e dell'offerta. Per questo motivo la perizia immobiliare che effettuiamo ha una data di scadenza, poiché a distanza di anni il valore di quel bene può diminuire o aumentare.
Questo viene fatto tenendo conto dei contatori della casa, delle vendite recenti nella zona, dell'età, dello stato di conservazione, dell'ambiente, dei materiali da costruzione, tra gli altri aspetti.
Le persone indicate per svolgere questo lavoro sono periti. E sarà proprio il loro livello di conoscenza che permetterà di valutare una casa in modo affidabile, potendo lavorare in autonomia o far parte di periti professionisti .
La valutazione serve sia alla banca che agli acquirenti e ai venditori. Serve come garanzia per le banche di recuperare il denaro prestato, in caso di inadempienza dell'acquirente. Per gli acquirenti , la perizia è un requisito per richiedere un mutuo alla banca. E, infine, per i venditori può facilitare la scelta del prezzo di vendita dell'immobile.
Il prezzo di ogni valutazione della casa segna gli onorari del perito, ma quanto guadagnano i periti per la valutazione di un appartamento? La cosa normale è che è quello che ha concordato con il suo cliente. Il perito è libero di fissare un prezzo di stima. Tuttavia, è il cliente che decide se assumerlo o meno, sulla base di altre proposte che può avere per lo stesso servizio.
Ciò detto, va notato che la Legge 17/2007, del 3 luglio, sulla Difesa della Concorrenza stabilisce che qualsiasi tipo di raccomandazione collettiva di prezzi (onorari) associati ad un'attività professionale presuppone una pratica anticoncorrenziale e, pertanto, non è consentito. Tanto che la Commissione Nazionale per i Mercati e la Concorrenza ha il potere di perseguire tali pratiche, che possono essere soggette a sanzioni di importo più che considerevole.
Insomma, rispondendo quanto costa una perizia immobiliare, il costo di una perizia specifica dipenderà dalla finalità di detta perizia . In altre parole, non è la stessa cosa fare una perizia di una casa per una persona che sta pensando di vendere la propria casa che fare una perizia di quella stessa casa quando è un tribunale che gli chiede di procedere al suo pignoramento. In questo caso, oltre ai costi comuni in entrambi gli scenari (visita a domicilio, misurazioni, esecuzione di uno studio di mercato di beni comparabili nell'ambito di questo bene...) sarà necessario considerarne altri specifici che aumentare il prezzo del servizio , come viaggi in tribunale o rilascio di relazioni.
Questi sono alcuni dei fattori che determinano il costo della valutazione di una casa in Spagna:
Se queste informazioni su quanto costa una perizia immobiliare ti sono state interessanti, ti consigliamo di dare uno sguardo alla formazione di Euroinnova nel settore immobiliare . Inoltre, grazie ai corsi e ai master di Euroinnova, la cui modalità è 100% online, potrai allenarti comodamente e facilmente.
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