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In realtà, la redditività e la fattibilità di un progetto dipendono dalle condizioni economiche del momento.
Ed è che il costo della proprietà, dei materiali, del lavoro e dell'assicurazione può variare a seconda dello stato dell'economia.
Come sai, il profitto è la differenza tra entrate e costi.
Cioè, è la somma di denaro che un'azienda ha lasciato dopo aver pagato tutte le sue spese.
Pertanto, la redditività è una misura di quanto bene un'azienda genera profitto dalle sue entrate.
In particolare, misura quanto profitto genera l'azienda per ogni dollaro di vendite o entrate.
Sia il profitto che la redditività sono metriche importanti per misurare le prestazioni delle aziende.
Ma devono essere esaminati separatamente per ottenere un quadro più chiaro di ciò che sta accadendo nel business.
In questo post, ti diciamo tutto ciò che devi sapere in dettaglio sui concetti VAN e TIR.
Vuoi scoprire tutto questo e molto altro?
Non perdere ciò che ti diremo lungo le linee seguenti.
Andiamo la!
In termini generali, il senso di fattibilità è una misura del potenziale di successo di un determinato progetto.
Viene spesso utilizzato nella gestione dei progetti e nel processo decisionale.
Pertanto, il senso di fattibilità è uno dei fattori più importanti nel determinare se un progetto debba essere approvato o finanziato.
Cioè, maggiore è il senso di fattibilità, più è probabile che venga approvato e finanziato.
Invece, la redditività di un progetto può essere determinata dal costo delle risorse, dalle entrate e dal margine di profitto.
Pertanto, sarebbe equivalente a calcolare se i profitti vengono effettivamente realizzati dopo che tutte le spese sono state coperte.
A dire il vero, la fattibilità finanziaria è diversa dalla fattibilità economica.
Perché tiene conto solo della performance finanziaria dell'azienda e non di altri fattori come concorrenza, condizioni di mercato e regolamenti governativi.
Fattibilità finanziaria: la capacità di generare entrate sufficienti per coprire le spese operative e fornire un ritorno sull'investimento,
Fattibilità economica: la capacità di operare con profitto in un ambiente in cui ci sono molti concorrenti.
In linea di principio, ti diremo che VAN e TIR sono due misure di redditività e redditività .
Ma sono usati in contesti diversi.
Da un lato, VAN è una misura della capacità dell'azienda di generare cassa.
Mentre il TIR è una misura della capacità dell'azienda di pagare il proprio debito.
Pertanto, il rapporto VAN è una misura della capacità di un'azienda di generare liquidità dalle operazioni.
Ovvero, la quantità di denaro che può essere generata dall'attività rispetto al totale delle sue attività correnti .
Quindi il rapporto VAN viene calcolato dividendo il flusso di cassa dalle attività operative per le attività correnti.
Più alto è il numero, più liquida è considerata la società e viceversa.
Tuttavia, il rapporto IRR è una misura della capacità di un'azienda di pagare il proprio debito con i suoi guadagni annuali prima di interessi, tasse, deprezzamento e ammortamento (EBITDA).
Cioè, misura quanti soldi dai guadagni possono essere utilizzati per ripagare il debito senza incorrere in ulteriori spese per interessi o altri costi di prestito.
L'IRR è calcolato come il tasso annuo di rendimento di un investimento.
In questo contesto, viene utilizzato per confrontare investimenti con scadenze e rischi diversi.
Quindi , l'IRR viene calcolato prendendo il valore attuale netto (VAN) di tutti i flussi di cassa, inclusi tutti i costi e benefici, e dividendolo per l'importo dell'investimento iniziale.
Il VAN è un modo per misurare la redditività di un investimento. Viene calcolato utilizzando la seguente formula:
GO = VF (1 + r)nt - PV
Dove,
FV = valore futuro,
PV = valore attuale, e
r = tasso di interesse per periodo.
Cioè, il VAN è calcolato attualizzando ogni flusso di cassa ad un tasso pari al periodo di tempo da quando si verifica alla fine della sua vita utile.
In effetti, se l'IRR è molto alto, il progetto non è solo redditizio, ma anche fattibile.
Certo, può essere considerato un buon investimento.
Come sapete, l'IRR è una misura della redditività e della redditività.
Più alto è il TIR, meglio è per entrambe le parti.
Quando si tratta dell'IRR, gli investitori dovrebbero ricordare che il periodo di investimento non è l'unico fattore.
Devono anche pensare a quando potranno riavere indietro i loro soldi.
Se prevedi di detenere un'obbligazione per un lungo periodo, dovresti calcolare l'IRR in base a quando recupererai i tuoi soldi.
Tuttavia, se si prevede di vendere l'obbligazione subito dopo averla acquistata, è più appropriato calcolare l'IRR in base al periodo di investimento.
IRR è l'acronimo di Internal Rate of Return.
Come sapete, è una misura del rendimento di un investimento, calcolato come il valore attuale dei flussi di cassa futuri diviso per l'investimento iniziale.
Ma gli IRR negativi possono essere fuorvianti, ma ci sono una serie di ragioni per cui ciò potrebbe accadere.
Ad esempio, un IRR negativo può essere causato da:
L'investimento iniziale non era abbastanza grande da coprire tutti i costi e/o generare un rendimento positivo.
Il flusso di cassa netto è negativo.
Il periodo di tempo è troppo breve per generare un rendimento positivo.
Ci sono tasse causate sull'investimento.
Tuttavia, puoi imparare di più sui concetti VAN e IRR in modo professionale attraverso il nostro corso superiore in diritto societario.
Inoltre, di seguito vi lasciamo maggiori informazioni sui concetti VAN e TIR.
l'imposta sulle società
operazioni societarie
Imposta sulle società per le società di nuova costituzione
Cosa regola il diritto societario
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