ispettore domiciliare

Ispettore abitativo: il poliziotto della casa

Stai pensando di vendere un immobile? Vuoi ottenere il massimo vantaggio? Se la risposta a queste domande è stata affermativa, è chiaro che è necessario presentare questo immobile ai futuri venditori in modo impeccabile e con la prova evidente che si trova in buone condizioni. Più specificamente avrai bisogno di un ispettore domestico . E cosa fa l'ispettore immobiliare ? Ebbene, questo professionista si occuperà di rendere più agile la vendita di un immobile, verificando che sia in condizioni ottimali per essere occupato da futuri acquirenti.

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L'investimento nel settore immobiliare è uno dei più solidi e affidabili poiché ci sono poche fluttuazioni del mercato o se sono lievi. Tuttavia, l'acquisto di una casa o di un locale comporta tutta una serie di procedure che devono essere padroneggiate per ottenere il massimo beneficio dall'investimento iniziale. Ci sono professionisti del settore che si muovono come un pesce nell'acqua in tutto ciò che circonda le operazioni di mutuo e che dominano le dinamiche del settore. Tuttavia, al fine di raggiungere quel livello di efficienza e specialità nel settore immobiliare, è necessaria una formazione appositamente progettata per diventare un rinomato agente immobiliare . Di conseguenza, il corso di investimento immobiliare sarà la chiave per raggiungere i traguardi professionali più ambiziosi nel settore immobiliare.

Cos'è un ispettore domestico?

La figura dell'ispettore domestico nell'attuale panorama immobiliare sta assumendo maggiore rilevanza , in quanto garante delle buone condizioni dell'immobile ed evita così l'incertezza dei futuri acquirenti, cosa che ne facilita la vendita. Ed è che l'ispettore degli alloggi è incaricato di effettuare una valutazione della sicurezza e della qualità dell'immobile che verrà venduto

In altre parole, sarà l' ispettore della casa che si occuperà di esaminare l'impianto elettrico, gli impianti di riscaldamento, gli scarichi, l'acqua o qualsiasi altro aspetto strutturale dell'immobile. Allo stesso modo, è incaricato di rilevare eventuali rischi di sicurezza, incendio o danni, tra gli altri, che possono ridurre il valore della casa.

Perché è necessaria un'ispezione domiciliare?

Contrariamente a quanto accade con le perizie e le valutazioni immobiliari, che è quasi obbligatoria, in occasione della formalizzazione di un eventuale mutuo può essere richiesto un sopralluogo a domicilio. Ed è quello, è precisamente, al momento dell'acquisto o della vendita di una casa quando è richiesta un'ispezione, che normalmente si riflette nel contratto di acquisto.

Grazie al lavoro dell'ispettore domiciliare è possibile risolvere problemi legati alla sicurezza o alla manutenzione della casa, che possono essere un problema e una spesa in futuro. Pertanto, è conveniente sia per gli acquirenti che per i venditori essere consapevoli dei rischi che possono sorgere in casa prima della loro transazione.

Cosa fa l'ispettore domiciliare?

È più che evidente che il compito dell'ispettore domiciliare è quello di valutare lo stato della casa.

Ora, quali aree ispeziona questo professionista? Bene, i più importanti sono i seguenti:

• Elementi strutturali : sarà incaricato di rilevare cedimenti, inclinazioni della struttura o di osservare elementi come fondazioni, muri, scale, sistemi di drenaggio, soffitti, pavimenti o l'allineamento delle finestre.
• Sicurezza : controlla che gli allarmi antincendio funzionino correttamente, le condizioni di scale, corrimano o ringhiere siano le più ottimali, tra le altre cose.
• Collegamenti di terra : rilevare se ci sono perdite dalla fossa settica, se si sta effettuando un corretto drenaggio o le condizioni dei marciapiedi, ecc.
• Tetti : stato delle tegole, se le prese d'aria sono pulite, se ci sono danni ai camini o alle grondaie.
• Superfici esterne : condizioni della vernice, spazio adeguato tra pavimento e rivestimento murale o luci e prese elettriche non funzionanti correttamente.
• Tubazioni interne : controllare che non vi siano perdite o danni alle tubazioni, la temperatura dell'acqua calda sia adeguata, il funzionamento dei servizi igienici, ecc.
• Soffitta : adeguata ventilazione della soffitta, isolamento adeguato e rilevamento delle perdite
• Impianto elettrico : corretto funzionamento delle prese, delle lampade, dei ventilatori o della scatola dei fusibili.
• Elettrodomestici : verificare che siano integrati e funzionino correttamente e autonomamente.
• Riscaldamento e raffreddamento : condizione del forno, del riscaldatore, del camino o dell'aria condizionata.
• Seminterrato : rileva qualsiasi tipo di segno di perdite o danni causati dall'acqua
• Garage : la porta del garage funziona correttamente, l'impianto elettrico segue gli standard stabiliti, le prese funzionano correttamente.
• Isolamento e ventilazione : rileva se ci sono fondazioni non finite o sistemi di ventilazione della lavanderia, tra gli altri

Cosa non fa l'ispettore domiciliare?

Sebbene il compito dell'ispettore domiciliare sia quello di effettuare una scansione completa dello stato della casa, ci sono aree in cui non agisce e che richiedono la valutazione di uno specialista certificato.

Queste aree sono le seguenti:

• Piscine.
• Muffa tossica.
• parassiti.
• Amianto
• Vernice al piombo.
• La qualità dell'aria in casa.
• Sistema di ventilazione con elettrodomestici.
• gas radon.

Di conseguenza, secondo quanto sviluppato durante il post, l' ispettore domestico è, senza dubbio, un professionista altamente qualificato che si distingue sempre di più nel settore immobiliare. Adesso puoi far parte anche tu di questo settore se ti alleni con i corsi immobiliari Euroinnova, visto che troverai infinite specialità che ti faranno diventare il professionista che vuoi essere

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